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世界顶级怎不华晨

[摘要] 山海景色俱佳的西海岸一直是许多市民青睐的新居住板块。今年1-3月西海岸在新房和二手房成交量连续排名全市“前三甲”,再加上今年以来片区土地市场持续升温,新城、绿地、华融等大鳄纷纷抢驻西海岸……不难想象,今年的西海岸准是个“丰收年”,一大拨儿新楼盘的排队等上市

????山海景色俱佳的西海岸如今是许多市民青睐的新兴居住板块。今年1-3月青岛新闻网房产频道400热线统计数据显示,黄岛区以23.39%的高占比一举夺得青岛市民关注的区域。

??? 更重要的是,西海岸新区在新房和二手房成交量上连续排名全市“前三甲”,再加上今年以来土地市场持续升温,新城、绿地、华融等大鳄纷纷抢驻西海岸……不难预想,2017年的西海岸楼市准又是个“红火的大年”,一大拨儿新楼盘的排队等着上市,下面让我们一起来看看西海岸今年将崛起的新楼盘,它们都分布在哪些个板块吧——

???【隧道口】

??? 隧道口片区是距离青岛主城区最近的一个板块,这里交通方便、金沙滩海景优美,因此是不少刚需置业者最青睐的板块。近些年,西海岸旅游业的发展拉动安子板块和金沙滩周边不断发展,再加上跨海地铁1号线的加速建设,紧靠隧道口的楼市板块升值潜力凸显,均价普遍突破“万元线”。

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隧道口安子片区已经崛起层层高楼

??? 目前来看西海岸隧道口片区下半年即将有三家特别值得期待的楼盘将要问世。一个是本土房企带来的海信悦华里三期,项目位于长江东路于嘉陵江东路交界,紧邻地铁M1号线地铁口,预计今年6月份将推出3栋高层,户型面积区间83-130平,具体价格待定。

????金凤凰铭品位于黄岛区滨海大道南侧、武船公寓东侧,是一个纯新项目,总建筑面积为67172.1平米。其中:地上建筑面积47324平米,包括住宅建筑面积36943平米,商业建筑面积9465平米,公共配套面积916平米;地下建筑面积19848.1平米。主要建设7栋13F住宅楼,1栋2F物业用房,2处2F商业裙房。规划居住户数324户,项目规划停车位440个。

????金沙滩东侧、凤凰山西侧还有一个酒店式项目华皓翡翠图兰,总占地面积117786.9㎡,总建筑面积118382.13平米(由于项目备案阶段未进行初设,建筑面积以建设工程规划许可证提供为准),地上建筑面积58893.5平米,主要建设内容为108栋建筑物,其中包括1栋公寓式酒店,107栋独栋式酒店。地下建筑面积59488.63平米,主要为酒店地下室、地下停车库、配套设备房、人防设施,建设停车位共589个。

【西唐岛湾片区】

????唐岛湾有着“海上西湖”和“青岛西花园”的美誉,一直以来唐岛湾被公众比作西海岸的“香港中路片区”,可见公众对片区价值的认可。根据青岛市的商业发展规划,唐岛湾将打造成西海岸时尚购物消费圈,如今片区内已有海上嘉年华万利国际上流汇等高端商业体在运营,商业氛围日趋成熟。

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唐岛湾美景

????城发长江瑞城项目位于黄岛区长江西路以北、峨眉山路以西,即原来的城发峨眉山路127亩项目,该项目近期开始进行环评公示,总用地面积为84683㎡,总建筑面积249631平米,小区规模较大,地上共建设16栋住宅楼,其中14层住宅楼2栋,18层住宅楼2栋,23层住宅楼1栋,26层住宅楼1栋,28层住宅楼3栋,30层住宅楼2栋,32层住宅楼5栋;11处沿街商铺,其中2层沿街商铺8处,3层沿街商铺1处;1栋15层酒店;1栋3层幼儿园以及居民健身场地等。

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????海富源昆仑山项目是今年刚完成招拍挂的新项目,与城发长江瑞城仅有一路之隔,宗地面积为36657㎡,土地用途为普通商品住房用地。该项目土地面积32857㎡,规划建筑面积65714㎡,划拨土地部分土地面积3800㎡,规划建筑面积2660㎡。

??? 该项目向东10分钟车程即可到达开发区CBD中央商务区,配套齐全,生活氛围浓厚,家世客、家佳源、利群等超市满足购物需求。地块南侧1.5公里处便可到达区政府重点打造的滨海公园。项目周边的鲁商蓝岸国际、康大风和丽景二手房均价超过11000元。

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